唐德刚力作揭秘段祺瑞政权,深度剖析民国军阀历史
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2025-07-10
2017年,万达遇到了麻烦,开始大规模出售资产。塞翁失马,焉知非福!这让万达不至于像后来的恒大那么狼狈。然而,由于早前挖的坑太多,万达如今还在继续大甩卖!据不完全统计,万达至少出售了以下资产:
2016年
1、马德里大厦以2.72亿欧元出售给西班牙Baraka Global Invest集团。该物业于2014年以2.65亿欧元购入,后因改建计划遭到当地反对而被迫出售。由于汇率变动,这笔交易以人民币计价亏损2亿多。
2017年
2、13个文旅项目91%的股权以438.44亿元出售给融创中国。3、77家酒店以199.06亿元出售给富力地产。
2018年
4、“伦敦ONE”地产项目港股上市公司万达酒店发展(简称”万达酒店“)以3560.93万英镑(约3.74亿港元,3.13亿人民币),向富力地产出售万达“伦敦ONE”(One Nine Elms)地产项目公司——万达国际地产投资有限公司(简称”万达国际地产“)60%的股份。同时,买方同意代替万达国际地产向万达酒店偿还债务约1.59亿英镑(约合人民币14.12亿元),两项合计17.21亿元。万达国际地产投资有限公司其余40%股份由万达商业地产(香港)有限公司持有,也以16.55亿港元出售给”重庆李嘉诚“张松桥旗下的中渝置地。该项目易主后,更名为九榆树1号,并整合周边已有地块规划建设“伦敦富力城”。2024年2月,富力地产以1港元的象征性价格将九榆树1号出售给张松桥,但后者要承担8亿美元的债务。5、澳大利亚黄金海岸和悉尼项目万达澳洲地产投资有限公司(万达酒店持股60%),以3.15亿澳元外加偿还8.15亿澳元债务的形式,出售其位于澳大利亚两个项目控股企业的全部股权给 AWH Investment Group Pty Ltd,总代价为11.3亿澳元(约68.85亿港元,57.8亿人民币)。6、马德里竞技足球俱乐部18%的股权以5000万欧元出售给量子太平洋集团。2015年,万达以4500万欧元购入马竞20%的股权,后因马竞增资扩股而被稀释至18%。
2020年
7、芝加哥Vista Tower项目2013年,万达酒店通过其子公司Wanda Chicago Real Estate购入该项目90%的股权,规划为五星级酒店及商业综合体。2020年,万达酒店将上述股权以2.7亿美元出售给Magellan Parcel C/D LLC。8、世界铁人公司2015年,万达集团以6.5亿美元全资收购世界铁人公司,将其纳入万达体育版图,成为当时全球最大体育产业并购案。2020年,万达体育集团以7.3亿美元将世界铁人公司出售给Advance公司。
2021年
9、AMC院线2012年,万达以26亿美元并购价格外加5亿美元营运资金拿下美国第二大院线AMC100%股权,总代价31亿美元。2013年,AMC在纽约证券交易所上市,募集资金近4亿美元。2018年起,万达开始减持直至2021年完全退出,累计套现超60亿美元,获利约30亿美元。
2023年
10、武汉中央文化区项目被中国华融接盘,万达保留少量股份。11、上海万达瑞华酒店被新加坡金鹰集团接盘,但保留万达品牌,由万达继续管理。
2024年
12、传奇影业2016年,万达以35亿美元(约260亿人民币)购入传奇影业。2022年,万达出售了部分股份,外媒报道称阿波罗全球管理公司以7.6亿美元的价格买下了这些股份。2024年,传奇影业宣布:在首席执行官Josh Grode的主导下,以自有现金完成对万达剩余股权的回购。因此,该公司由阿波罗全球管理公司全资拥有。13、英国圣汐国际游艇公司2013年,万达以3.2亿英镑购入。2024年,万达以1.6亿英镑将该公司出售给狮心资本和东方资本。
2025年
14、万达电影与万达影视万达电影是上市公司,前身为万达院线,万达系持股曾经超过60%;万达影视全称万达影视传媒有限公司,为影视制作公司。2018年,万达集团以每股51.96元向阿里巴巴和文投控股转让其持有的万达电影12.77%的股份。其中,阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元,合计78亿元。2019年,上市公司万达电影以支付现金和发行股份方式,作价116.19亿元,向21名交易方购买其持有的万达影视96.83%股权。2023年以来,万达多次减持万达电影股权超过30%,累计套现超过65亿元。目前,王健林家族持股仅5.05%,仍为持股5%以上一致行动人股东。15、万达酒管万达酒管全称为万达酒店管理(香港)有限公司,由上市公司万达酒店全资持有。2025年5月,万达酒店将万达酒管100%股权,以24.97亿元出售给同程旅行,并建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项。由于万达系持有万达酒店65.04%的股权,因此可回笼资金约16.24亿元。16、万达广场2023年以来,超120座万达广场“易主”。其中,最大手笔发生在2025年5月,万达拟将48座购物中心以500亿元打包出售给由5名买家组成的合营企业。不过,有些万达广场是输出品牌的轻资产模式,产权并非万达所有,实际出售80多座!